住宅:在庫を確認する時が来ました

住宅:在庫を確認する時が来ました

国民対話が始まったら

近年、住宅業界は大きな進歩を遂げています。 しかし、特に住宅を家族にとってよりアクセスしやすいものにするためには、まだ長い道のりがあります。 これは、9 月 17 日に開始されたばかりで、9 月 21 日に地域レベルで展開される都市計画と住宅に関する全国対話の目的の 1 つでもあります。 この議論の結論は、都市計画と住宅の分野で新しい公共政策を開始することを可能にし、住宅のコスト、景気刺激に関して市民と投資家の両方が表明した複数の期待に新たな対応を提供することを可能にするため、熱心に待ち望まれています。賃貸部門の、持続可能性、社会的多様性、社会的公平の概念の統合。

Damane Sakane: 約 268,000 世帯の受益者
この段階では、国が抵当権を付与するダマネ・アサカネ基金など、特定の融資プログラムがこれらの世帯のために導入されていると言わざるを得ません。 このオファーの開始以来、268,189 世帯が恩恵を受けています。 住宅都市政策局の統計によると、2004 年にこのオファーが開始されてから 2022 年 7 月末までに、201,530 世帯がフォガリム保証の恩恵を受けました。合計すると、付与されたローンは 318.9 億ディルハムに達しました。 . 2022 年 7 月だけでも、593 件の融資が承認されました。つまり、2021 年の同時期の 744 件の融資 (1.25 億ディルハム) に対して、0.99 億ディルハムです。 Fogaloge の保証に関しては、2009 年の開始以来 2022 年 7 月末までに、66,659 世帯がこの金融ソリューションの恩恵を受けています。

全体として、Fogalogue が付与したローンは 191.3 億ディルハムに達します。 7 月だけでも、1 億 7500 万ディルハムの 583 件の融資が行われましたが、前年同期には 537 件の融資が行われました (1 億 5800 万ディルハム)。 不動産ローンの残高については、2021 年 7 月末の 2,897 億 7,000 万ディルハムに対し、2022 年 7 月末には 2,963 億 7,000 万ディルハムとなり、2.28% の伸びを達成したと住宅部門が明らかにした。 経済への貢献率は24.3%に達しました。 銀行が適用する借入金利に関しては、2022 年第 2 四半期には 4.65% であることに注意してください。 不動産への海外直接投資に関しては、2020 年の 57.7 億ディルハムに対して、2021 年には 66.0 億ディルハムに達し、14.45% 増加した。

社会住宅を後押し
過去数十年にわたり、モロッコは公営住宅の需要を満たすための戦略を実施してきました。 ゆっくりとした期間の後、国民的対話で新たな生命のリースを体験する必要があるダイナミクス。 実際、国土開発、都市計画、住宅および都市政策省は、250,000 DH の公営住宅プログラムの実現に取り組んできました。 現在、指標は停滞を示しています。 このカテゴリの約 211 万戸の住宅が完成しています (2010 年から 2022 年 7 月までの間に 1,507 件の契約が締結されました)。 このセクターは、建設された約 204 万戸の住宅 (1,450 契約) で最大のシェアを占めています。 一方、公共部門には 57 の協定 (70,077 戸) があります。 2010 年から 2022 年 7 月末までに、250,000 DH の 602,368 戸の公営住宅が、2021 年の同じ日に 553,532 戸に対して適合証明書を受け取りました。140,000 DH の公営住宅に関しては、2008 年から2022 年 7 月。民間部門は 24,643 戸の住宅ユニットに対して 52 の契約を集中しており、公共部門は 15,367 戸の住宅ユニットに対して 30 の契約を保持しています。

適合証明書取得住宅数は、2021年同時期の28,182戸に対し、2008年から2022年7月までに28,530戸に達している。中層住宅については11,328戸(2013年~2022年7月までの契約件数は32件)である。 したがって、民間部門は完成した 9,655 戸の住宅に対して 27 の契約を保持していますが、公共部門は 5 つの契約 (1,673 戸) で満足しています。 同期間に適合証明書を取得した中流階級の戸数は 253 戸でした。社会賃貸住宅に関しては、2010 年から 2022 年 7 月までに 50 戸の賃貸住宅を借りることを目的とした協定を結んでいます。
全体の生産と住宅着工に関しては、2020 年の 256,671 戸と比較して、2021 年に 278,788 戸の住宅が生産されました (140,298 戸、区画と住宅には 109,157 の経済的および社会的単位と 138,490 戸の再編が含まれます)。 2021 年の住宅着工戸数は、2020 年の 240,501 戸に対して 248,122 戸です。

工事:付加価値6%以上

建設部門は、国家経済構造の重要な部分を表しています。 付加価値への貢献度は 2021 年に 6.3% で、2020 年の 642.3 億ディルハムに対して 720.3 億ディルハムを生み出しています (12.2% 増加)。 また、総固定資本形成に対する建設部門の貢献度は、2020 年の 1,623.4 億ディルハムに対し、2021 年には 54.8% (1899.3 億ディルハム) である。 16,000 ジョブ)。 建設部門だけでも 1,206,464 人の雇用を生み出しています。


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